Wykaz skrótów | str. 19
Wstęp | str. 23
Pytanie 1
Kto jest stroną postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę? | str. 27
Pytanie 2
Kto jest stroną postępowania w sprawie zgłoszenia robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę? | str. 33
Pytanie 3
Jak ustala się obszar oddziaływania obiektu budowlanego w postępowaniu w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę i dokonania zgłoszenia robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę? | str. 35
Pytanie 4
Czy kwalifikacja projektanta dotycząca obszaru oddziaływania obiektu budowlanego wiąże organ administracji architektoniczno-budowlanej? | str. 43
Pytanie 5
Jak przebiega procedura uzyskania odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych? | str. 47
Pytanie 6
W jakich przypadkach inwestor może uzyskać zgodę na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych? | str. 63
Pytanie 7
Jakie obowiązki i uprawnienia w procesie inwestycyjnym posiada inwestor? | str. 69
Pytanie 8
Jaką rolę w procesie inwestycyjno-budowlanym odgrywa projektant, kierownik budowy i inspektor nadzoru inwestorskiego? | str. 75
Pytanie 9
Czym jest prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane? | str. 87
Pytanie 10
Czy inwestor może rozpocząć roboty budowlane na podstawie nieostatecznego pozwolenia na budowę? | str. 93
Pytanie 11
Czy roboty budowlane niereglamentowane Prawem budowlanym powinny być zgodne z przepisami? | str. 99
Pytanie 12
Czy utwardzenie drogi gruntowej tłuczniem stanowi budowę drogi? | str. 103
Pytanie 13
Czy wiata rowerowa w miejscu publicznym jest obiektem małej architektury? | str. 109
Pytanie 14
Czy plac zabaw należy traktować jako obiekt budowlany? | str. 113
Pytanie 15
Czy na usunięcie ścianek działowych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę? | str. 115
Pytanie 16
Kiedy na przebudowę elementów konstrukcyjnych budynku mieszkalnego jednorodzinnego będzie wymagana decyzja o pozwoleniu na budowę? | str. 119
Pytanie 17
Czy można wykonać remont budynku bez zgody właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej? | str. 125
Pytanie 18
Czy na wykonanie urządzeń fotowoltaicznych jest wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę? | str. 129
Pytanie 19
Jak przebiega procedura zgłoszenia budowy domów mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2? | str. 133
Pytanie 20
Jak realizuje się inwestycje budowlane na podstawie nowelizacji Prawa budowlanego lex silos? | str. 137
Pytanie 21
Czy można zalegalizować tymczasowy obiekt budowlany? | str. 147
Pytanie 22
Czy organ administracji architektoniczno-budowlanej może ingerować w rozwiązania projektowe na etapie postępowania w sprawie pozwolenia na budowę? | str. 155
Pytanie 23
Na czym polega dostęp do drogi publicznej na etapie postępowania w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy oraz pozwolenia na budowę? | str. 159
Pytanie 24
Jak długo mapa do celów projektowych pozostaje aktualna i na czym polega jej aktualność? | str. 169
Pytanie 25
Jak przebiega procedura uzyskania pozwolenia na budowę, a jak procedura dokonania zgłoszenia? | str. 171
Pytanie 26
W jakich przypadkach wygasa pozwolenie na budowę? | str. 187
Pytanie 27
W jakich przypadkach można stwierdzić nieważność pozwolenia na budowę? | str. 191
Pytanie 28
Dla jakich obiektów budowlanych wymagane jest uzgodnienie konserwatora zabytków na etapie pozwolenia na budowę? | str. 199
Pytanie 29
Na czym polegają prace przygotowawcze na terenie budowy? | str. 201
Pytanie 30
Czy budowa na działce będącej przedmiotem współwłasności wymaga zgody pozostałych współwłaścicieli? | str. 203
Pytanie 31
Czy za obiekt budowlany można uznać samochód lub przyczepę i czy na ich usytuowanie wymagane jest pozwolenie na budowę? | str. 205
Pytanie 32
Jakie elementy planowanego obiektu muszą się znaleźć w projekcie budowlanym, a jakie można wyodrębnić do odrębnego opracowania? | str. 211
Pytanie 33
Na czym polega przebudowa obiektu budowlanego i czym różni się od budowy lub remontu? | str. 223
Pytanie 34
Czym są urządzenia budowlane i czy muszą być związane z obiektem budowlanym? | str. 225
Pytanie 35
Jak można wykazać, że obiekt został wzniesiony z użyciem właściwych wyrobów budowlanych? | str. 229
Pytanie 36
Czy do stworzenia różnych części projektu budowlanego zawsze potrzebne są osoby o uprawnieniach w różnych specjalnościach? | str. 233
Pytanie 37
Czy można żądać unieważnienia zgłoszenia budowy obiektu budowlanego? | str. 235
Pytanie 38
Co wchodzi w zakres sprawowania nadzoru autorskiego przez projektanta? | str. 239
Pytanie 39
Czy inwestor może powierzyć nadzór autorski innej osobie niż autor projektu? | str. 241
Pytanie 40
Co to znaczy, że taras lub ganek jest „przydomowy”? | str. 243
Pytanie 41
Co można wybudować na terenie rodzinnego ogródka działkowego? | str. 245
Pytanie 42
Czy dopuszczalna jest budowa budynku mieszkalnego na działce leśnej? | str. 249
Pytanie 43
Kiedy organ administracji może wnieść sprzeciw wobec zgłoszenia zamiaru wykonywania robót? | str. 253
Pytanie 44
Na czym polega etapowanie inwestycji i jak można podzielić inwestycję na etapy? | str. 259
Pytanie 45
Kiedy należy uzgodnić projekt z rzeczoznawcą do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych? | str. 269
Pytanie 46
Czy zawsze jest wymagane sporządzenie pełnego projektu budowlanego, niezależnie od zakresu robót budowlanych? | str. 273
Pytanie 47
Czy brak odpowiednich uprawnień budowlanych u autora projektu może stanowić podstawę do odmowy udzielenia pozwolenia na budowę? | str. 275
Pytanie 48
Jaki termin ma organ administracji na wydanie pozwolenia na budowę i co może zrobić inwestor, jeżeli termin ten nie zostanie dotrzymany? | str. 277
Pytanie 49
Czy można uzyskać ponownie pozwolenie na budowę, jeżeli poprzednie zostało uchylone lub została stwierdzona jego nieważność? | str. 281
Pytanie 50
Kiedy i w jaki sposób inwestor powinien zawiadomić organ nadzoru budowlanego o terminie rozpoczęcia robót budowlanych? | str. 285
Pytanie 51
Jakie konsekwencje wiążą się z brakiem zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o zamiarze rozpoczęcia robót? | str. 287
Pytanie 52
Czy prowadzenie robót budowlanych bez właściwego nadzoru osób uprawnionych stanowi samowolę budowlaną? | str. 289
Pytanie 53
Jak przebiega procedura przeniesienia pozwolenia na budowę? | str. 293
Pytanie 54
W jakich przypadkach potrzebna jest zgoda na rozbiórkę obiektu budowlanego? | str. 299
Pytanie 55
Kiedy formalnie następuje rozpoczęcie budowy? | str. 303
Pytanie 56
W jakich przypadkach powstaje obowiązek geodezyjnego wyznaczenia w terenie, a w jakich geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza? | str. 307
Pytanie 57
Co powinien zawierać dziennik budowy? | str. 309
Pytanie 58
Jak powinno się prowadzić dziennik budowy w wersji papierowej, a jak w wersji cyfrowej? | str. 311
Pytanie 59
Co się dzieje w przypadku zagubienia dziennika budowy w wersji papierowej (tradycyjnej)? | str. 313
Pytanie 60
Czy nowy inwestor może realizować budowę na podstawie dziennika budowy wydanego poprzedniemu inwestorowi? | str. 315
Pytanie 61
W jakich przypadkach będzie wymagana decyzja o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku? | str. 317
Pytanie 62
Na jakiej podstawie organ nadzoru budowlanego kwalifikuje istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego, lub innych warunków pozwolenia na budowę? | str. 323
Pytanie 63
Czy można odstąpić od ustaleń określonych w projekcie technicznym? | str. 329
Pytanie 64
Co to jest samowola budowlana i na jakiej podstawie organ nadzoru budowlanego może ją ustalić? | str. 333
Pytanie 65
Kto jest stroną postępowania legalizacyjnego i naprawczego? | str. 337
Pytanie 66
Kto jest adresatem nakazów w postępowaniu legalizacyjnym i naprawczym? | str. 343
Pytanie 67
Czy można wszcząć postępowanie legalizacyjne i naprawcze na wniosek strony postępowania (sąsiada)? | str. 347
Pytanie 68
Czym różni się postępowanie legalizacyjne od naprawczego? | str. 351
Pytanie 69
Czy organ nadzoru budowlanego może odstąpić od nałożenia opłaty legalizacyjnej? | str. 355
Pytanie 70
Na czym polega uproszczone postępowanie legalizacyjne? | str. 359
Pytanie 71
W jakich przypadkach organ nadzoru budowlanego wstrzymuje prowadzenie robót budowlanych? | str. 369
Pytanie 72
Kiedy organ nadzoru budowlanego może orzec o rozbiórce obiektu budowlanego lub jego części? | str. 375
Pytanie 73
W jakich przypadkach będzie wymagane pozwolenie na użytkowanie, a w jakich zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych? | str. 379
Pytanie 74
Kto jest stroną postępowania w sprawie pozwolenia na użytkowanie? | str. 383
Pytanie 75
Co powinien zawierać projekt techniczny? | str. 387
Pytanie 76
Jak przebiega obowiązkowa kontrola obiektu budowlanego? | str. 393
Pytanie 77
Kiedy i za co organ nadzoru budowlanego wymierza karę w trakcie obowiązkowej kontroli obiektu? | str. 397
Pytanie 78
W jakim przypadku nie można stwierdzić nieważności pozwolenia na użytkowanie? | str. 401
Pytanie 79
Czym jest nielegalne użytkowanie obiektu budowlanego lub jego części? | str. 405
Pytanie 80
Jak przebiega procedura w przypadku stwierdzenia nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego lub jego części? | str. 407
Pytanie 81
Czym jest zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego? | str. 411
Pytanie 82
W jaki sposób legalnie zmienić sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego części? | str. 413
Pytanie 83
W jakich przypadkach organ administracji architektoniczno-budowlanej wnosi sprzeciw wobec zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego? | str. 415
Pytanie 84
Kiedy i na jakich zasadach należy prowadzić książkę obiektu budowlanego? | str. 417
Pytanie 85
Jakie obowiązki posiada właściciel lub zarządca obiektu budowlanego w zakresie utrzymania obiektu? | str. 421
Pytanie 86
Co i na jakich zasadach jest sprawdzane podczas okresowych kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego, instalacji i przewodów? | str. 423
Pytanie 87
Jak przebiega procedura przed organem nadzoru budowlanego w przypadku stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego? | str. 427
Pytanie 88
W jakiej sytuacji organ nadzoru budowlanego wydaje postanowienie, a w jakiej decyzję, gdy nakazuje przeprowadzenie kontroli okresowej lub przedstawienie ekspertyzy? | str. 431
Pytanie 89
Na jaki podmiot organ nadzoru budowlanego nakłada obowiązek usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości? | str. 433
Pytanie 90
Na jaki podmiot organ nadzoru budowlanego nakłada obowiązek wykonania ekspertyzy stanu technicznego (czy na właściciela mieszkania)? | str. 435
Pytanie 91
Kiedy organ nadzoru budowlanego może orzec o nakazie rozbiórki nieużytkowanego lub niewykończonego obiektu budowlanego? | str. 439
Pytanie 92
Jak przebiega procedura w przypadku potrzeby opróżnienia budynku przeznaczonego na pobyt ludzi, bezpośrednio grożącego zawaleniem? | str. 443
Pytanie 93
Czym jest katastrofa budowlana? | str. 447
Pytanie 94
Jak przebiega postępowanie przed organem nadzoru budowlanego w sprawie katastrofy budowlanej? | str. 449
Pytanie 95
Na czym polega cyfryzacja w budownictwie? | str. 453
Pytanie 96
Jaką karę przewidziano za naruszenie przepisów Prawa budowlanego? | str. 459
Pytanie 97
Kto podlega odpowiedzialności zawodowej w budownictwie? | str. 467
Pytanie 98
Jakie kary z tytułu odpowiedzialności zawodowej w budownictwie przewidują przepisy Prawa budowlanego? | str. 471
Pytanie 99
Jak przebiega postępowanie w sprawie odpowiedzialności zawodowej w budownictwie? | str. 475
Pytanie 100
W jakich przypadkach stosuje się przepisy ustawy z 24.10.1974 r. – Prawo budowlane (Dz.U. Nr 38, poz. 229 ze zm.)? | str. 479
Bibliografia | str. 485
Orzecznictwo | str. 487
Autorzy | str. 497
