Podstawy budownictwa dla zarządców i rzeczoznawców majątkowych

Podstawy budownictwa dla zarządców i rzeczoznawców majątkowych

Wydanie V zostało przygotowane ze względu na konieczność uwzględnienia w podręczniku zmian wprowadzonych w ustawie Prawo budowlane oraz aktach wykonawczych, między innymi rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz rozporządzeniu w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, które mają ogromny wpływ na przebieg całego procesu budowlanego, w szczególności jego cyfryzacji. Zamieszczono rozdział o BIM (Building Information Modeling) – czyli modelowaniu informacji o budynku, stanowiącym fundament transformacji cyfrowej w szeroko pojętym budownictwie. Uzupełniono treść podręcznika również o aspekty związane z dokumentacją powykonawcza obiektu, książką obiektu budowlanego e-KOB.
Rozdział dotyczący zużycia obiektów budowlanych został wzbogacony kolorowymi fotografiami i uzupełniony o zagadnienia związane z „dyrektywą budynkową”, tj. dyrektywą w sprawie charakterystyki energetycznej budynków EPBD.

Mamy nadzieję, że książka okaże się pomocna zarówno podczas zdobywania wiedzy na temat budownictwa, jak też w trakcie pracy zawodowej rzeczoznawców majątkowych i zarządców nieruchomości. Osoby pragnące poszerzyć znajomość poruszanej tematyki zapraszamy do korzystania z literatury przedmiotu podanej w wykazie na końcu wydawnictwa oraz zamieszczonych przydatnych linków.

Tematyka publikacji, w poprzednich wydaniach w dużym stopniu zgodna z wymogami programowymi z zakresu podstaw wiedzy technicznej dla studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości, w niniejszym wydaniu została znacznie poszerzona, zwłaszcza o informacje niezbędne dla zarządców nieruchomości.

Spis treści
I.PRAWNE PODSTAWY BUDOWNICTWA
1.Polska Klasyfikacja Obiektów Budowlanych (PKOB)
2.Prawo budowlane
3.Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
4.Warunki techniczne użytkowania budynków mieszkalnych
5.Polskie i międzynarodowe normy w budownictwie
6.Zasady obliczania powierzchni i kubatury obiektów budowlanych
7.Dokumentacja obiektu budowlanego
II.TECHNOLOGIE W BUDOWNICTWIE
1.Rodzaje konstrukcji ze względu na zastosowany materiał
2.Elementy konstrukcyjne i wykończeniowe budynków
2.1.Elementy konstrukcyjne budynków
2.2.Elementy niekonstrukcyjne i wykończeniowe budynków
3.Instalacje wewnętrzne w budynkach
4.Wyroby budowlane wprowadzone do obrotu lub udostępnione na rynku
III.PROCES INWESTYCYJNY W BUDOWNICTWIE
1.Projekt budowlany
2.Pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy obiektu budowlanego
3.Pozwolenie na użytkowanie, zawiadomienie o zakończeniu budowy obiektu budowlanego
4.Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego
5.Rozbiórka obiektu budowlanego
6.Obowiązki uczestników procesu inwestycyjnego
IV.EKSPLOATACJA NIERUCHOMOŚCI
1.Kontrole techniczne
2.Uszkodzenia w budynkach
3.Zużycie techniczne, funkcjonalne, środowiskowe obiektów budowlanych
4.Świadectwo charakterystyki energetycznej i audyt energetyczny budynków
5. Ochrona przeciwpożarowa
V.PODSTAWY KOSZTORYSOWANIA
1.Specyfika kosztorysowania robót budowlanych
2.Kosztorysowanie ? pojęcia ogólne
3.Rodzaje kosztorysów
4.Baza normatywna i cenowa
VI.Literatura